Какие льготы у пенсионеров на жкх. Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление. Региональная поддержка гражданам пенсионного возраста

В материале рассматриваются льготы пенсионеров по оплате коммуналки: размер субсидии, порядок оформления, требуемые бумаги. Также порядок расчёта и особые практические случаи.

Может ли пенсионер рассчитывать на льготы по ЖКХ

Оплата коммунальных услуг часто занимает существенную часть бюджета. Учитывая уровень пенсий в стране, наличие определённых льгот данной категории граждан логично.

Далеко не все пенсионеры могут рассчитывать на такое послабление со стороны властей.

Льготы предоставляются лишь в оговоренных законом случаях.

Льготы на оплату коммуналки: основания

Пенсионеры имеют право на получение льгот по оплате услуг коммунального характера при соответствии следующим условиям:

• право получает одинокий пенсионер или семья, которая состоит только из пенсионеров;
• стоимость таких услуг более чем 22 процента от дохода такого лица или семьи.

Жильё может принадлежать лицам, как на праве собственности, так и быть арендованным по договору социального найма или найма, заключенного с физическим лицом.

По сути, гражданам предоставляются не льготы в чистом виде, а компенсации за оплату услуг. После оплаты определённая сумма возвращается в качестве выплаты, которая перечисляется одновременно с пенсией.

Кто устанавливает список субсидий по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году?

Государство определяет максимальный процент бюджета, который может тратиться на коммунальные услуги (на данный момент равен 22 процента). При превышении данного параметра пенсионер получает право на субсидию.

Региональные власти вправе эту норму менять. Так, например, в Москве она равна 10 процентам, как и в Мурманске, во Владимире — 18 процентов и так далее.

Получается, что льгота установлена федеральным законодательством, но может корректироваться в положительную для пенсионеров сторону региональными нормами.

Кто может рассчитывать на льготу по ЖКХ в 2019 году из пенсионеров?

На получение льготы могут рассчитывать как собственники жилья, так и его наниматели. По общему правилу оформление соответствующей субсидии доступно всем пенсионерам, которые платят более 22 процентов от своего дохода за соответствующие услуги.

К пенсионерам предъявляются требования:

• гражданство России;
• регистрация на постоянной основе;
• по оплате нет задолженности;
• расходы превышают установленные нормы.

Некоторые регионы могут устанавливать иные характеристики, то есть процентное соотношение между оплатой коммунальных счетов и доходом будет меньше.

При какой пенсии положена субсидия или компенсация

Законодательно не установлен размер пенсии, с которого будет начинаться льгота. Определён процент и оплата коммунальных взносов не должна превышать его.

В расчёт берётся доход, как самого пенсионера, так и членов его семьи. Для расчёта используется период в 6 месяцев, то есть суммируется размер коммунальных выплат семьи, доход и высчитывается 22 процента (или меньше, если это установлено законом субъекта).

Возраст пенсионера

Льгота распространяется на всех пенсионеров без возрастных ограничений. На дополнительные послабления могут рассчитывать граждане иных категорий, например, инвалиды, работники некоторых профессий и так далее.

Инвалиды и дети войны

• если инвалид проживает отдельно, то льгота рассчитывается для него на основе площади, а также объёма полеченных услуг;
• если в семье живёт ребёнок-инвалид, то расчёт производится на основании его доли расходов;
• при наличии нескольких лиц, имеющих право на субсидию, выплата производится исходя из нормы на каждого из них.

Доля льготы для данной категории граждан не должна быть менее половины от общей стоимости услуг, но с учётом социальных норм потребления. Распространяется на наем жилого помещения, оплату воды, электричество, водоотведение, иные коммунальные услуги.

Шахтеры

Для шахтёров не устанавливается отдельных льгот, они пользуются теми, что предоставляются пенсионерам в общем порядке. При этом выходят на пенсию раньше — отработав 25 лет по специальности.

Работающие пенсионеры

Предоставление льгот работающим пенсионерам зависит от регионального законодательства. Рассчитываются в общем порядке. Однако лица получают и пенсию, и заработную плату, следовательно, редко имеют меньше средств для получения послабления.

Иные льготные категории

Правом на получение субсидии на оплату коммунальных платежей обладают следующие граждане:

• почётные доноры — до половины от стоимости в пределах социальной нормы;
• многодетные семьи — до половины в пределах норм потребления, если детей 10 и более — скидка в 70 процентов, а также полное освобождение несовершеннолетних от оплаты вывоза ТБО;
• дети, которые являются сиротами, не платят за услуги ЖКУ вовсе;
• ветераны труда имеют льготу в половину стоимости;
• участники ВОВ и иных военных конфликтов платят половину;
• герои труда, России и СССР – полное освобождение;
• члены семьи погибших в вооружённых конфликтах платят половину;
• труженики тыла, узники концлагерей, а также лица, которые принимали участие в ликвидации аварии на ЧАЭС, не платят половину от стоимости услуг ЖКУ.

Льготы предоставляются при наличии документации, подтверждающей статус гражданина, который даёт ему право на соответствующую льготу.

Федеральные льготные условия пенсионерам

Право на льготу для пенсионера установлено общероссийским законодательством.

Возникает при условии, что стоимость оплаты услуг коммунального характера превышает 22 процента. При этом регионы вправе снизить данную цифру, но никак не увеличить.

Нормативные показатели субсидии

Для каждой коммунальной услуги устанавливается норма потребления, в пределах которых предоставляется субсидия. Например, если пенсионер расходует электричество на половину от установленной нормы, то вправе рассчитывать на субсидию в полном объёме. Если потребляет 120 процентов, то послабление рассчитывается на 100, а 20 процентов оплачивается в полном объёме.

Свои нормативы установлены и по части оплаты стоимости найма помещения, а также платы на его содержание и ремонт. При этом расчёт производится исходя из площади помещения. Для Москвы установлены следующие нормативы:

• на одного пенсионера 33 кв.метра;
• на двух лиц 42 кв.метра;
• если граждан 3 и более — по 18 на каждого.

Льгота распространяется только на услуги в пределах этой площади. Всё, что больше — оплачивается в полном объёме.

Стандартная

На стандартную субсидию вправе рассчитывать все граждане, достигшие пенсионного возраста, если:

• доход не превышает норматив, установленный для соответствующего региона;
• в пределах нормы площадь, которая определяется также в каждом субъекте РФ отдельно.

Увеличенная

Увеличенная субсидия касается некоторых категорий граждан. Например, семьи, в которых имеется 10 и более детей, освобождаются от 70 процентов стоимости коммунальных выплат, дети-сироты не платят вовсе.

Подробная инструкция по оформлению

Оформление производится в несколько этапов:

• уточнение нормативов, на основании которых будет произведён расчёт;
• открытие специального банковского счёта;
• сбор требуемой документации;
• заполнение заявления (лично или в кабинете госуслуг);
• подача заявления и документации.

Ответ будет выдан в десятидневный срок.

Для оформления нужно подготовить:

• документ, который подтвердит личность. Чаще используется паспорт;
• документ на право на объект недвижимости;
• квитанции на оплату за крайние полгода;
• справка о составе семьи или иной документ, подтверждающий количество проживающих с пенсионером людей;
• справка о размере пенсии.

Оформление производится через МФЦ или Соцзащиту.

Справка о доходах

Пенсионер предоставляет документ, подтверждающий средний размер пенсии за крайние полгода. Получить его он может через ПФР по месту жительства. Если он при этом работает, то должен дополнительно предоставить справку о доходах.

Куда обращаться

Подать заявление можно либо в МФЦ, либо в отделение Соцзащиты. Подаётся либо лично, либо через представителя, имеющего соответствующие полномочия по доверенности.

Подать заявление можно и через портал госуслуг. После авторизации нужно найти соответствующий раздел и оформить заявление, указав требуемые данные.

Могут ли отказать

Отказ в предоставлении субсидии возможен по следующим причинам:

• заявление заполнено неверно;
• не был предоставлен полный пакет документов;
• пенсионер не имеет право на льготу, так как расходы менее 22 процентов (или иного норматива для региона) от дохода.

В первых двух случаях можно подать заявление повторно после устранения ошибок.

Срок оформления

Ответ на заявление должен быть дан в течение десяти дней. В установленном порядке заявитель информируется об итогах рассмотрения заявления.

Нюансы оформления

При оформлении субсидии стоит обратить внимание на следующие нюансы:

• на получение претендуют не только собственники жилых помещений, но и наниматели;
• пенсионеру не предоставляется скидка на оплату, субсидия выплачивается на счёт или вместе с пенсией, то есть, компенсируется часть расходов;
• при расчёте субсидии учитывается площадь помещения, а также норма потребления определённых услуг.

Уточнить какие-то вопросы, касающиеся субсидии, можно в отделении Социальной Защиты Населения.

Могут ли полностью освободить пенсионеров от уплаты ЖКХ

Полное освобождение от оплаты ЖКХ для пенсионеров не предусматривается. На него могут рассчитывать отдельные категории граждан, имеющие иной статус. Субсидия для пенсионеров компенсирует часть произведённых расходов на коммунальные услуги.

Как рассчитать субсидию ЖКХ пенсионеру

Расчёт производится по следующей формуле:

Субсидия = социальная норма * количество зарегистрированных граждан (объём расходов / 100) * доход семьи.

Льготы рассчитываются в каждом отдельном случае индивидуально, в зависимости от конкретных доходов и расходов граждан, а также социальных норм.

Период действия субсидии и дотаций за коммунальные услуги

Субсидия выдаётся не пожизненно, а на период, не превышающий полгода. После этого необходимо оформить субсидию повторно, снова обратившись в соцзащиту с заявлением и документами.

Если пенсионер проживает со своими детьми в одной квартире, дадут ли субсидии

Льгота в таком случае будет выплачиваться, если граждане не могут получать доход по независящим от них причинам (например, являются несовершеннолетними или нетрудоспособными). При этом будет учитываться доход, который они имеют.

Законодатель предусмотреть определённые льготы пенсионерам за оплату коммунальных услуг. Размер рассчитывается в каждом случае индивидуально, основываясь на имеющихся доходах и расходах на оплату таких услуг. При этом региональное законодательство вправе устанавливать дополнительные субсидии гражданам. Оформление производится в установленном порядке, через Соцзащиту, после предоставления полного пакета бумаг.

Полезное видео

Государственные стандарты предполагают достойный уровень жизни для людей, которым необходима социальная защита. В этом перечне соцобязательств государства - льготы по ЖКХ пенсионеров, людям с инвалидностью, гражданам, оказавшимся в затруднительной жизненной ситуации. Особые условия оплаты коммунальных услуг есть у граждан, которые вышли на пенсию и проживают в Москве.

В текущем году, льготы пенсионерам по оплате за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) не изменились. Перечень особых условий оплаты по коммунальным платежам, состоит также из скидок категориям граждан, чьи услуги оплачены из бюджета страны или муниципалитета:

• граждане, имеющие статус Героя Труда, Героя РФ, СССР или имеют другие государственные награды, приравненные к упомянутым;
• ликвидаторы-«чернобыльцы»;
• граждане, которые на локальном уровне (край, муниципалитет) пользуются привилегией получения материальной поддержки из бюджета для оплаты услуг коммунальных служб.

Для пожилых жителей мегаполисов, таких как Москва или Санкт-Петербург, дополнительная финансовая поддержка для оплаты услуг коммунального хозяйства может составлять существенные суммы. Она определяется специальными постановлениями местной власти. В Москве действует закон «О мерах соцподдержки…», в котором предусмотрена льгота в размере половинной оплаты за обслуживание квартиры и коммунальные услуги ветеранам труда, труженикам тыла и некоторым другим категориям.

Порядок оформления льготы определяется федеральными законами и производится за несколько дней.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Нормативная база

Гарантии по тарифам на коммуналку установлены:

• Жилищным кодексом;
• законами РФ;
• судебными решениями высших палат;
• постановлениями муниципалитетов.

Конкретные соцгарантии льгот на ЖКХ для ветеранов, инвалидов, чернобыльцев и граждан в преклонном возрасте (за 80 лет), включены в профильные законодательные решения Госдумы.

Кто устанавливает льготы

Скидки на оплату коммунальных услуг за использованную воду, газ, тепло и другие ресурсы – утверждает парламент России. На местном уровне дополнительные скидки имеют право предоставлять — муниципалитеты или краевые органы местной власти.

Кто имеет право на льготы

По общему правилу пенсионеры не являются получателями льгот. Они должны иметь особый статус, чтобы воспользоваться особыми социальными выплатами государства для компенсации услуг коммунальных служб.

Уменьшение платы на оплату ЖКХ имеют право получить несколько категорий граждан пенсионного возраста, в том числе:

• в возрасте от 70 лет;
• имеющие особые заслуги;
• участвовавшие в защите Родины, в том числе на ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторые другие категории.

Местными решениям в такой перечень включаются и другие категории граждан, в том числе пенсионеры по возрасту.

Перечень субсидий по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров

Рассмотрим детальнее, какие льготы предусмотрены для граждан преклонного возраста:

• 50–100% скидки;
• компенсационные выплаты;
• субсидии, покрывающие затраты выше установленного федерально (22%) или муниципалитетом, уровня оплаты коммуслуг.

Пошаговая инструкция оформления льгот по коммунальным услугам

Чтобы подать заявление на получение субсидии или соцскидки при оплате коммунальных, достаточно выполнить три действия:

• открыть или проверить активность банковского счёта для зачисления средств;
• прийти в центр предоставления госсуслуг с документами;
• уточнить результат рассмотрения заявления.

Необходимые документы

Чтобы получить льготы по оплате коммунальных услуг, необходимо предоставить стандартный перечень документов, в котором документы для подтверждения:

• гражданства;
• места проживания;
• соцстатуса;
• права распоряжения имуществом (квартирой) или договор найма с указанием размеров жилья.

Срок оформления

Как правило, срок оформления после передачи всех документов не превышает 10 рабочих дней. За это время сотрудники подразделения соцзащиты проверят данные и предоставят льготу по квартплате или субсидиальную выплату.

Нюансы оформления

Если пенсионер получает компенсацию по коммунальным платежам, то она входит в общий размер доходов. Чем выше выплаты, тем меньше будет субсидия, поскольку одновременное получение максимальных размеров субсидии и компенсаций, законом не предусмотрено.

Период действия субсидии

Субсидия, как и ежегодная компенсация действительна один календарный год. После его истечения необходимо обновить данные, желательно до окончания срока.

Субсидии на оплату ЖКХ работающим пенсионерам

Специальных ограничений для пенсионеров по компенсационным выплатам за коммунальные услуги, не предусмотрено. Но если размер зарплаты выше минимума, необходимого для получения субсидии, она будет или отменена или пропорционально уменьшиться.

Льготы по ЖКХ одиноким пенсионерам

Особые скидки людям преклонного возраста предусмотрены, если они проживают без мужа (жены) или других родственников и самостоятельно ведут хозяйство.

Выше 22% за коммунальные услуги пенсионер не платит. Если плата выше, то всё остальное доплачивает государство. В отдельных городах процент обязательной платы снижают за счёт доплат из местной казны:

• в Москве - не более 10%;
• в Санкт-Петербурге – не более 14%;
• в Нижнем Новгороде – не более 18%.

100% скидки на оплату за капремонты имеют пенсионеры в возрасте старше 80 лет. Если возраст гражданина 70 лет, он платит не более 50% в фонд капитальных ремонтов.

Скидку в размере половины платы за все коммунальные услуги имеют граждане с особыми заслугами перед Отечеством или имеющие особый статус. Это ветераны труда, инвалиды, чернобыльцы, участники Великой Отечественной и приравненные к ним.

Отказ в предоставлении

Единственный вариант неполучения льгот на коммунальные услуги: несоответствие статуса или превышение доходов для оформления субсидий.

Льготы положены всем гражданам, которые входят в определённую законодательством категорию, как их получатели. Если имеет место незаконный отказ, следует обратиться напрямую в муниципалитет, прокуратуру или суд. А также есть специальные горячие телефонные линии правительства и министерств, куда можно сделать звонок с объяснением обстоятельств дела.

Видео: льготы пенсионерам сегодня

На видео можно прослушать актуальную информацию о том, какие льготы для пенсионеров действуют с весны 2019 года.

Здесь же узнаете, каким, может быть, размер возмещения по взносу в капремонт, сколько оплачивают граждане пенсионного возраста за коммуналку в особых случаях. Как влияет на размер субсидии пенсия.

Заключение

Субсидии и скидки, гарантированные государством по оплате услуг ЖКХ, существенно влияют на размер счёта к оплате. Это — хорошая материальная поддержка для людей преклонного возраста, снижающая затраты на текущие расходы для поддержания жилья в соответствующем состоянии.

Пенсионеры нашей страны имеют стабильный, но не большой заработок в виде пенсий. Граждане пожилого возраста – это незащищенная категория лиц, которые нуждаются в государственной поддержке. Особенно необходима помощь одиноким пенсионерам. Государство разрабатывает различные программы с целью оказания им финансовой помощи по части уплаты коммуналки. Одной из них являются субсидии для пенсионеров на оплату ЖКХ. Чтобы получить льготу, человек должен подать соответствующее заявление в социальную защиту.

Понятие льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг

Граждане пенсионного возраста вправе претендовать на оформление помощи в виде субсидии пенсионерам по коммуналке. Она может предоставляться в форме:

• Уменьшения суммы коммунальных платежей в квитанциях. Этот способ практически не используется в последнее время.
• Начисляются компенсации – возвращается стоимость уже оплаченных коммунальных услуг.
• Порядок предоставления льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг описан в нормативных актах:
  • Статьи 159 и 160 ЖК РФ.
  • Постановления Правительства № 761 и № 761.

Имеют пенсионеры ежемесячную помощь от государства, только, если относятся к нуждающейся категории лиц. Их доход должен быть ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания. Льготу также могут получить граждане, которые предъявляют доказательство особых заслуг перед государством, а также .

Кому положена льгота по оплате ЖКХ

Льгота пенсионерам на квартплату предоставляется, если соблюдены условия:

• Заявитель осуществляет выплаты коммунальных платежей больше 22 %. Это предельный порог, при его превышении любой человек имеет право обратиться за субсидией квартплаты. Некоторые города на региональном уровне снижают данный порог. Допустим, в Москве он установлен – десять процентов.
• Претендовать на могут не только владельцы недвижимости, а также члены их семейств совместно проживающие. Кроме того, право на субсидию возникает у граждан, проживающих в квартирах, находящихся в собственности государства и муниципалитетов по договору социального найма. Также её получат члены жилищно-строительных кооперативов.
• Законом установлена норма площади для начисления субсидии:
  • 33 квадрата – одному человеку;
  • 42 квадрата – для двоих членов семейства;
  • по 18 квадратных метров на каждого человека, если состав семейства от трёх и более.

Кому положена дотация, также определяет законодательство. Дополнительно заявитель должен:

• являться гражданином РФ;
• быть зарегистрирован по адресу, по которому оформляются льготы по оплате ЖКХ;
• не иметь задолженности по коммунальным платежам.

Не оформляется льгота пенсионерам на оплату коммунальных услуг, если заявитель является:

• арендатором квартиры у частников;
• получателем ссуды безвозмездного использования жилья;
• получателем пожизненной ренты.

Предположим, человек преклонного возраста, проживает в одиночестве на собственной территории. Размер его пенсии составляет 11 тысяч рублей, а за коммунальное хозяйство он должен выплачивать ежемесячно в сумме 3, 5 тысячи рублей. Здесь явное превышение порога по оплате ЖКХ – более 31 %. Соответственно, гражданин может получить льготу.

Требуемая документация для оформления

Существует определенный перечень, какие документы нужны для оформления:

• заявление, заполняется в отделе по субсидиям;
• удостоверение личности (паспорт);
• пенсионное удостоверение;
• справка о составе семейства;
• документация на жильё;
• справки о доходах за последние полгода;
• копия сберегательной книжки или договора об обслуживании карты;
• квитанции и чеки, подтверждающие факт оплаты коммуналки за последние шесть месяцев.

Также специалисты отдела, для оформления субсидии, вправе требовать дополнительные бумаги. К примеру, справку о пособиях на детей, доверенность на представление интересов или бумаги, подтверждающие категории льготников.

Процедура оформления льготы

Есть определенная схема действий, как оформить льготы на коммунальные услуги пенсионерам:

• Заявителю необходимо открыть банковский счёт для перечисления льготы на оплату ЖКХ.
• Собрать требуемый пакет документации.
• Сдать бумаги. Как оформить субсидию пенсионеру, есть два варианта:
  • через специалиста отдела по субсидиям;
  • в МФЦ.
• Далее производится проверка предоставленной информации на протяжении десяти дней.
• Если заявитель сдал документы до 15 числа, субсидия назначается с месяца обращения. Когда документы принимаются во второй половине месяца, получение дотации по оплате услуг ЖКХ начинается со следующего месяца.

Обычно, льготы за квартплату пенсионерам оформляются раз в полгода. Но, данное условие может быть индивидуально установлено на региональном уровне. По окончании срока пенсионеру снова необходимо собрать требуемый пакет документации и сдать его в отдел по субсидиям.

Прекращение выплат осуществляется в результате существенных изменений: смена места жительства, состава семейства или размера дохода.

Как производится расчёт субсидии

Расчёт субсидии пенсионерам за коммунальные услуги по оплате жилья производится на основании показателей:

• размер занимаемой жилплощади;
• состав семейства;
• сумма дохода;
• социальные нормы.

Специалисты соцзащиты при расчётах используют стандарты цен на услуги ЖКХ региона проживания заявителя и нормативы жилплощади.

Пенсионерам предоставляются льготы за коммунальные услуги:

• отопление;
• свет;
• вода и водоотведение;
• содержание жилья.

Размеры льгот высчитываются специалистами отдела по субсидиям по специальной формуле. При расчёте субсидии на оплату ЖКХ во внимание берется временной промежуток в шесть месяцев, а также доходы заявителя и членов его семейства, которые живут с ним.

Суммы дотации на ЖКХ вычисляется каждый месяц и зависит не только от дохода заявителя, а также от размера использования предоставляемых услуг.

Однако сумма льготы вычисляется помесячно, зависит не только от суммарного дохода, но и от расходов ресурсов и пользования коммунальными услугами.

Виды дополнительных льгот

Какие льготы дополнительно оформляются в сфере жилищных услуг квартиры пенсионерами, зависит от наличия заслуг и возраста. Субсидирование выделяется на региональном уровне в размере:

• 100 % за капитальный ремонт гражданам старше 80 лет. Начисление за данную услугу просто не производится, пенсионеру не будет приходить квитанция на оплату.
• 50 % возместят пенсионеру – ветерану за оплату стационарного телефона.
• 50 % коммуналки вернут ветерану и пенсионеру, который смог прожить до 80 лет, не зависимо от размера дохода.

При использовании двух последних привилегий, пенсионер оплачивает квитанцию в полном объеме, после чего скидка приходит ему на банковский счёт ежемесячно в виде компенсации.

Многие регионы утверждают для пенсионеров скидку на оплату телеантенн в размерах:

• и России – 30% (тридцать процентов);
• одиноким пенсионерам, инвалидам и имеющим скидку на коммуналку – 50% (пятьдесят процентов).

Данные дотации оформляются в социальной защите населения при предъявлении определенного пакета документации.

Нюансы предоставления льготы пенсионеру

Оформляя льготы по ЖКХ необходимо знать некоторые особенности:

• Скидка пенсионерам по оплате ЖКХ положена только по одному месту жительства, не зависимо от количества квартир в собственности.
• Когда заявитель не в состоянии оформлять льготы на оплату коммунальных услуг сам, он может поручить совершение процедуры уполномоченному лицу по доверенности.
• Начисляется компенсация льготникам при оплате коммунальных услуг до тех пор, пока не изменились условия: материальное положение, состав семейства и т.п.
• Льготы для пенсионеров по оплате жилья и коммунальных услуг будут начисляться на протяжении полугода и выплачиваются каждый месяц. Потом гражданам, получающим субсидии на жилье нужно переоформлять предоставление услуги.
• При расчетах льготы на квартплату существуют и другие особенности. Предположим, оплата электроэнергии компенсируются только в пределах 100 КВт.

Как получить субсидию интересует многих граждан пенсионного возраста. Для этого должны выполняться основное условие – платежи по коммуналке превышают двадцать два процента от ежемесячного дохода заявителя и всех членов семейства проживающих с ним.

Одиноко проживающим пенсионерам нужно собрать пакет документации и подать его в отдел по субсидиям.

Д ля пенсионеров постоянно растущие тарифы на квартплату и коммунальные услуги представляют реальную опасность оказаться за чертой бедности. Для них оформление льгот на квартплату является жизненной необходимостью.

Кому предоставляются льготы на квартплату

Возможность предоставления каких-либо компенсаций, субсидий или льгот на квартплату предусмотрена в статье 160 Жилищного кодекса РФ.

Круг лиц, на которых распространяется данная норма, определяется федеральным и региональным законодательством.

Насколько будет расширен список льготников на квартплату на местах, зависит от состояния местного бюджета и доброй воли властей. Все эти льготники по квартплате будут относиться к так называемым социально-незащищенным слоям населения.

То есть их доход в силу возраста, состояния здоровья, семейного положения или просто сложной жизненной ситуации недостаточен для того, чтобы обеспечить себе приемлемые условия жизни. Также причиной предоставления льгот по квартплате могут стать особые заслуги.

Категории льготников на квартплату

Всех, кто имеет право на получение льгот по квартплате, можно разделить на несколько больших групп, в зависимости от того, какие именно обстоятельства вынудили их обращаться за помощью к государству. Но, как правило, всех их объединяет одно – низкий уровень дохода.

Помощь таким льготникам оказывается в следующих формах:

• льготы на квартплату и на оплату коммунальных услуг;
• компенсации;
• жилищные субсидии.

Льготы на квартплату (за услуги платят 50%) имеют:

• инвалиды, в том числе инвалиды войны;
• участники и ветераны ВОВ, блокадники;
• ветераны иных военных действий (в Афганистане, Чечне и т. д.);
• ликвидаторы аварий на ЧАЭС;
• вдовы, родители и иждивенцы указанных категорий, а также погибших служащих силовых ведомств.

На компенсацию по квартплате имеют право:

• пенсионеры;
• инвалиды;
• неполные и многодетные семьи;
• семьи с инвалидами.

Получить субсидии могут малоимущие граждане, в том числе пенсионеры, чей доход не превышает установленный минимум (статья 159 ЖК РФ). Имеют право на государственную помощь и некоторые другие категории населения.

Льготы на квартплату малоимущим семьям

К малоимущим относятся те семьи, чей доход на каждого члена семьи не превышает 1,5 прожиточных минимума. Но только в том случае, если причина, по которой семья попала в категорию малоимущих семей, является уважительной. Не работающие по причине алкоголизма или иной зависимости семьи вряд ли будут признаны малоимущими семьями, как и не желающие работать по иной, неуважительной причине.

В том же случае, когда все работоспособные члены семьи трудятся, но совокупный доход семьи таков, что на квартплату и оплату коммунальных услуг приходится более 22% от дохода (в регионе может быть установлена и иная, меньшая цифра), то такая семья подпадает под одну из категорий льготников.

В данном случае есть возможность оформить жилищную субсидию . При этом не имеет значения, являются ли граждане нанимателями социального жилья или же собственниками квартиры. Более того, получателями жилищной субсидии в определенных случаях могут быть даже арендаторы коммерческих квартир.

Иные льготы по квартплате малоимущим семьям не предусмотрены.

Льготы на квартплату пенсионерам

Пенсионеры также имеют право на оформление жилищной субсидии в том случае, если размеры квартплаты превышают «потолок» установленный федеральным или местным законодательством.

Льготы по квартплате имеют как одинокие пенсионеры, так и семьи, состоящие только из пенсионеров. При этом пенсионеры, которые являются ветеранами или инвалидами, могут получить и иную льготу, если это предусмотрено законодательством. Но придется пенсионеру выбирать, какую льготу предпочесть.

Законодательство предусматривает возможность пенсионеру пользоваться только какой-то одной льготой:

• либо льготами на квартплату,
• либо субсидией.

Льготы на квартплату инвалидам

Инвалидам, независимо от того, в каком возрасте получена инвалидность, а также ее группы, полагается льгота по оплате коммунальных услуг в размере не ниже половины их стоимости.

Также в половинном размере оплачивается квартплата при социальном найме и взнос на капремонт и содержание. Под эту норму (статья 28.2 закона «О социальной защите инвалидов») подпадают следующие виды ресурсов:

• вода и канализация;
• электричество;
• отопление.

Данные льготы предоставляются непосредственно самим обладателям инвалидности, а также семьям, где есть несовершеннолетние дети-инвалиды. Если же речь идет об участниках ВОВ, то льгота положена и проживающим с ними членам их семей.

Льготы на квартплату ветеранам труда

Ветераны труда по льготам на квартплату приравниваются к ветеранам ВОВ и других военных действий. Они имеют право на половинную скидку при оплате коммунальных услуг и на квартплату по договору социального найма.

Льгота распространяется и на родственников, проживающих вместе с таким ветераном труда (статья 23.2 закона «О ветеранах»).

Льготы на квартплату военнослужащим по контракту

Военнослужащим по контракту на все время их службы предоставляется служебное жилье или же компенсируется квартплата в частном жилом фонде (статья 15 закона «О статусе военнослужащих»).

А вот льготы по оплате коммунальных услуг предусмотрены только для тех из них, кто относится к ветеранам или инвалидам боевых действий. На субсидии по квартплате имеют право военные пенсионеры.

Льготы на квартплату мобилизованным

Призыв на военную службу не означает прекращения права на пользование жилым помещением. Но поскольку такой военнослужащий по месту своего жительства длительное время отсутствует, то и коммунальные услуги он не потребляет. Предоставив справку в управляющую компанию можно уменьшить сумму квартплаты на время его службы.

Если отсутствие члена семьи в связи с призывом в армию приводит к тому, что доход резко падает, то у остальных родственников может появиться право на получение жилищной субсидии. Оформляется она на общих основаниях.

Льготы на квартплату многодетным семьям

Для многодетных семей, даже если они не относятся к малообеспеченным, предоставляются льготы по квартплате, согласно Указу Президента. Это 30% скидка на коммунальные услуги:

• отопление;
• водоснабжение;
• канализация;
• электроэнергия;

Льготы на квартплату сиротам

Для сирот льготы на квартплату предусмотрены в том случае, если они относятся к категории малоимущих семей, то есть они не имеют собственного дохода или же он недостаточен.

В таком случае сироты имеют право оформить субсидию на общих основаниях. Однако власти в регионах могут использовать дополнительные меры социальной поддержки сирот. Например, в Москве и Санкт-Петербурге сироты имеют льготы по квартплате.

Льготы на квартплату безработным

Для тех, кто был уволен с работы и встал на учет в качестве безработного, каких-либо особых льгот законом не предусмотрено. Но поскольку размер пособия по безработице невелик, следовательно, получающий его может быть признан малоимущим.

А это дает право на получение субсидии для квартплаты и оплаты коммунальных услуг.

Как пенсионеру оформить льготы на квартплату

Для того чтобы получить положенные по закону льготы, субсидии или компенсации на квартплату и оплату коммунальных услуг, пенсионеру необходимо оформить соответствующие документы.

Порядок их получения различен для каждого вида социальной помощи, как и список предоставляемых пенсионером документов.

Куда пенсионеру обратиться за получением льготы на квартплату

С заявлением для предоставления льгот на квартплату пенсионеру необходимо обратиться в местную администрацию, в отдел по социальной защите населения.

Если в собственности у пенсионера, претендующего на льготы по квартплате, находится несколько квартир, то получить льготы можно будет только по месту регистрации, то есть только по одной из квартир.

При этом обязательным условием получения льготы на квартплату является отсутствие долга по коммунальным платежам на момент заявления.

Впрочем, вопрос о предоставлении субсидии при наличии задолженности может быть решен в индивидуальном порядке. Закон это допускает.

Кто возмещает финансирование пенсионеру льгот на квартплату

Квартплату, недоплаченную пенсионерами, имеющими льготы, погашает федеральный или местный бюджет. Из него же производятся выплаты субсидий и компенсаций.

Также возможен возврат льготы по квартплате в виде денежных средств непосредственно самим пенсионерам:

• квартплата вносится полностью,
• затем ее часть (не менее половины) возмещается из бюджета на банковскую или социальную карту или отправляется почтовым переводом.

Документы необходимые для получения пенсионером льготы на квартплату

К заявлению для получения льготы на квартплату пенсионеру необходимо приложить:

• документ, подтверждающий личность;
• справку о составе семьи и подтверждающие родство документы;
• свидетельство о собственности или договор социального найма;
• сведения о доходах за последние полгода (для получения субсидии на квартплату);
• документ, дающий основание для получения льгот по квартплате и компенсаций.

Сроки назначения жилищной субсидии пенсионеру на квартплату

Срок действия жилищной субсидии – полгода. Это временная мера, направленная на помощь пенсионерам, имеющим небольшой доход.

Если через 6 месяцев материальное положение семьи пенсионера не изменилось, то можно вновь оформить жилищную субсидию на следующие полгода.

Регулярно получают государственную помощь при оплате квитанций, а чего же ждать всем остальным?

Законодательное регулирование вопроса

В соответствии с Жилищным кодексом пенсионеры могут рассчитывать на следующую помощь :

1. – бюджетные средства, частично покрывающие расходы на оплату коммунальных услуг;
2. Компенсации – возврат стоимости ранее оплаченных пенсионером коммунальных услуг.

Порядок предоставления вышеописанных льгот описан:

1. В Жилищном Кодексе – ст. 159 и ст. 160;
2. В Постановлениях Правительства РФ № 761 от 14 декабря 2005 г. и № 541 от 29 августа 2005 г.

Условия предоставления государственной помощи

Льготы на оплату коммунальных услуг предполагает как федеральный, так и региональный уровень.

Собственники, наниматели и члены жилищного кооператива могут рассчитывать на компенсацию на одинаковых условиях.

В настоящий момент времени в России ¼ часть граждан могут получить льготу, субсидию или компенсацию в отношении коммунальных платежей, но далеко не все понимают, что именно им положено, и кто может ответить на вопросы в данной области.

Так, например, оформить субсидию может любой пенсионер, коммунальные платежи которого выше 22% от среднего дохода всех совместно проживающих членов семьи. В регионах данная величина может быть значительно ниже. Например, для москвичей местная власть установила 11%. То есть, если пенсия составляет 25 тыс. руб., то на коммуналку положено тратить не более 2750 руб.

Пенсионер, проживающий в семье, в которой отсутствуют трудоспособные граждане , может рассчитывать на сниженную максимально допустимую долю расходов, а именно, до 15%. А получатель субсидии, не имеющий каких-либо других льгот, в отношении коммунальных платежей могут снизить вышеописанный порог до 10%.

Практически каждый регион требует ежегодного подтверждения своего права на льготы . Для этого необходимо собрать следующие документы: справка о доходах каждого члена семьи, выписка из домовой книги и ряд других бумаг, точный перечень которых нужно уточнять в местных отделах социальной службы. Обычно субсидия выплачивается каждый месяц.

Правила оформления

Субсидия положена следующим пенсионерам:

Для назначения льготы пенсионер должен соответствовать следующим условиям :

1. Российское гражданство;
2. Официальная регистрация;
3. Отсутствие долгов по оплате коммуналки (в случае их наличия решить вопрос в пользу начисления субсидии можно посредством соглашения, в котором будет четко указан срок погашения);
4. Расходы на коммунальные услуги должны быть больше, чем предельный процент по региону.

Если одиноко проживающий пенсионер получает пенсию 16 тыс., а на коммуналку тратит 4 тыс. или 25% своего дохода, то он может рассчитывать на субсидию даже в том случае, если местная власть не установила предельный процент.

Если совместно с тем же пенсионером проживает внук-школьник и внучка-студентка, не имеющие собственного дохода, а размер коммунальных платежей равняется 6 тыс. руб., то сумма субсидии увеличится в соответствии с процентом расхода. Точную величину компенсации может рассчитать работник социальной защиты населения.

Закон также описывает случаи, когда перерасход средств не дает права на льготу.

Например, данной привилегией не может пользоваться :

• арендатор квартиры у частного собственника жилья;
• получатель ссуды в соответствии с договором безвозмездного пользования;
• получатель пожизненной ренты, заключивший договор содержания с иждивением.

Прежде чем обращаться в орган социальной защиты, пенсионер должен запастись следующими бумагами :

Кроме того, действующее законодательство дает право работникам отдела жилищного или социального субсидирования затребовать у заявителя ряд дополнительных документов, например, доверенность, справку о размерах детских пособий, согласие на обработку персональных данных, а также документы, подтверждающие наличие .

Региональная поддержка гражданам пенсионного возраста

Различные регионы могут предлагать пенсионерам индивидуальные условия получения субсидии.

Так, общероссийский стандарт отводит на коммунальные платежи 22% от общего дохода пенсионера.

При этом отдельно взятый регион может улучшить для своих граждан условия получения субсидии путем уменьшения данной ставки. Например, могут учитываться следующие факторы: цена, тариф на коммуналку, состояние жилого фонда и уровень благоустройства.

При разработке регионального стандарта для расчета субсидии учитываются нормативная площадь и стоимость жилищно-коммунальных услуг.

Каждый из этих нормативов способен влиять на величину льготы, но в основном все зависит от размера доли расхода.

В следующих регионах установлен собственный размер ставки :

Помощь военным пенсионерам

За льготой может обратиться только инвалид или семья. Величина их скидки варьируется от 30 до 50% и определяется местной властью.

Преподаватели

Государственные льготы на оплату ЖКХ для педагогов направлены на защиту и поддержку работников сферы образования, особенно .

На вид субсидии в основном влияет местность (городская или сельская), а вот от педагогического стажа и условий выхода на пенсию мало что зависит. Каждый регион вправе установить собственные условия. Сложнее всего определить льготу на ЖКХ в отношении городского работника, так как в законодательстве ничего не говорится о конкретных рамках.

Если регион прислушивается к общей политике поддержания важной профессии «учитель», то сбор необходимых документов не составит особого труда. Педагог, проживающий в частном городском доме, имеет право пользоваться на льготных условиях только отоплением и электричеством. А если местом жительства является многоквартирный дом, то будут действовать общие правила. Наиболее выгодными являются платежи по ЖКХ у педагогов, проживающих в деревнях.

Первоначально поддержка государства распространялась только на сельскую местность, причем не ограничиваясь отоплением и электричеством. Педагог мог рассчитывать на льготу до 60% в отношении коммунальных услуг (процент зависит от района проживания).

Данный закон распространяется абсолютно на все российские города. Причем льготой может пользоваться не только педагог, но и каждый член его семьи (ребенок, родитель, муж, жена или иждивенец). Скидка положена даже родственникам, ведущим с учителем совместное хозяйство.

Новый закон предполагает 100% льготу на коммунальные платежи. В условиях говорится об электроэнергии и свете, топливе для обогрева помещений, центральной системе отопления и системе водоснабжения. Скидка распространяется также и на учителей-пенсионеров. Сумма и возможность оформления не зависят от стажа работы.

Государственная компенсация касается не только коммунальных услуг, но и отопления дома (угля и дров).

Каждая область имеет право пользоваться своим особым, выработанным годами принципом получения льгот . Например, многие педагоги предпочитают полностью оплачивать коммунальные расходы из собственных средств, а затем обращаться в местное муниципальное учреждение за компенсацией.

Другие льготные категории

На государственную поддержку могут рассчитывать многие (но не все!) пенсионеры. Чтобы получить субсидию, пожилой человек должен доказать, что он относится к нуждающейся категории граждан, либо предъявить доказательства особых заслуг перед государством.

К льготникам относят :

Каждый льготник должен запомнить, что основная скидка в отношении коммунальных платежей касается электричества, водопровода, и установлена она на федеральном уровне.

Кроме того существует ряд местных выплат и льгот, за которыми могут обратиться отдельные категории граждан. Ознакомиться с полным перечнем можно в отделении социальной защиты по месту регистрации.

О скидке на оплату капитального ремонта для пожилых граждан в Свердловской области рассказано в следующем видеосюжете: