เลือกที่ดินอย่างไรให้เหมาะกับการสร้างบ้าน

พลเมืองที่มีสติของรัสเซียมีสิทธิทางศีลธรรมที่จะถามคำถาม: มีปัญหาอะไรกับแปลงสำหรับสร้างบ้าน? รอบ ๆ ดินแดนว่าง - พื้นที่ไร้ขอบเขต! มีรูปแบบที่สมเหตุสมผล: รัฐกำลังเตรียมส่วนที่มีการสื่อสารที่เชื่อมต่อด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง แปลงนั้นจะถูกขายในการประมูลแบบเปิด ปฏิบัติตามกฎหมาย 100% นายหน้าไม่เข้าร่วม ประเทศได้รับรายได้ ผู้อยู่อาศัยในประเทศนี้ได้รับที่ดินคุณภาพสูงและราคาไม่แพง การตั้งถิ่นฐานได้รับหมู่บ้านที่กลมกลืนและสวยงาม

อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะไม่เกิดขึ้น! เพราะต้องมีคนทำเงินจากการโอนที่ดินจากที่ดินทำกินและมีคนขายที่ดินเหล่านี้ คุณกับฉันจะต้องหมุนและหลบเพื่อเลือกแปลงสำหรับสร้างบ้านส่วนบุคคล (การก่อสร้างบ้านส่วนบุคคล) ในราคาไม่แพงและไม่มีปัญหา มาคิดร่วมกันว่าจะทำอย่างไร

โครงสร้างพื้นฐาน - ลักษณะเฉพาะ

ค่อนข้างชัดเจน: หากการจัดสรรที่ดินแม้ที่สวยที่สุดไม่ใช่ที่ที่ต้องการเราจะไม่พิจารณาตัวเลือกนี้เลย ฉันไม่คิดว่าจะมีคนพอใจกับการมีอยู่ของสายไฟแรงสูงในบริเวณใกล้เคียง หลุมฝังกลบ การผลิตที่เป็นอันตราย หรือทางหลวงที่พลุกพล่านอยู่ตลอดเวลา
นอกจากนี้ เราต้องมีความชัดเจนในตัวเองมาก: พื้นที่ที่ที่อยู่อาศัยในอนาคตตั้งอยู่นั้นอยู่ห่างจากโรงเรียน ถนน ฯลฯ ที่ยอมรับได้ คุณภาพและความแออัดของทางหลวงขนส่งต้องได้รับการประเมินอย่างจริงจัง เนื่องจากคุณ จะต้องขี่ทุกวัน รถยนต์ทุกคันอาจล้มเหลวกะทันหัน ซึ่งหมายความว่าจำเป็นต้องมีทางเลือกสำรอง: รถคันที่สองในครอบครัว ความพร้อมของระบบขนส่งสาธารณะหรือความช่วยเหลือที่รับประกันจากเพื่อนบ้าน พื้นที่ก่อสร้างไม่เพียงแต่อยู่ในชุมชนกระท่อมเท่านั้น แต่ยังอยู่ในเมืองด้วย แต่จากนั้นเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับเนินลาดและไม่มีพื้นผิวแข็ง จากนั้นคุณต้องมีรถขับเคลื่อนสี่ล้อ

มีร้านขายของชำในหมู่บ้าน

คุณพอใจกับที่ตั้งของร้านค้า ร้านขายยา ฟิตเนส หรือไม่? อย่าลืมทำความคุ้นเคยกับเพื่อนบ้าน ถามเกี่ยวกับสถานการณ์อาชญากรรม และให้คะแนนเพื่อนบ้าน ค้นหาว่ารถพยาบาลมาถึงเร็วแค่ไหนและตรวจสอบการทำงานของโทรศัพท์มือถือ ทุกอย่างปกติดี? ดังนั้นคุณตกลงที่จะสร้างกระท่อมในอนาคตในหมู่บ้านชานเมืองที่ได้รับการพิจารณาแล้ว!

วิธีค้นหาโครงเรื่อง: ประสบการณ์จริง

คำแนะนำมาตรฐาน: ใช้วิธีการทางกฎหมายในการค้นหาที่ดิน แน่นอน คุณต้องมองหาโฆษณาบนอินเทอร์เน็ต ติดต่อนายหน้า สัมภาษณ์ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น เพื่อน และคนรู้จัก ผมขอยกตัวอย่างสองตัวอย่างจากประสบการณ์ส่วนตัว ฉันพบแปลงแรกผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ มันเกิดขึ้นที่นายหน้าได้เผยแพร่โฆษณาเพื่อขายเมื่อชั่วโมงที่แล้ว ทุกอย่างเหมาะกับฉัน แต่ราคาดูสูงเกินไป ด้วยเหตุนี้ ฉันจึงพบหนทางตรงไปยังเจ้าของไร่นาโดยตรง มีเจ้าของสองคนและพวกเขาขัดแย้งกัน ในที่สุดฉันก็ไปไม่ถึงเป้าหมาย

บทสรุป
1. ต้องดูโฆษณาสำหรับการขายสถานที่ก่อสร้างทุกวัน ในกรณีนี้ ความน่าจะเป็นที่จะเป็นคนแรกและได้ตัวเลือกที่น่าสนใจนั้นค่อนข้างสูง
2. คุณไม่ควรพยายามเลี่ยงนายหน้า ไม่ว่าในกรณีใดพวกเขาจะเพิ่มความน่าเชื่อถือของธุรกรรม

ความผิดหวังของฉันไม่มีขอบเขต และความเชื่อว่าฉันจะสามารถหาทางเลือกที่สะดวกสบายแบบเดิมได้อีกครั้งก็เกือบจะหมดไป เป็นผลให้ฉันเริ่ม "รีด" ทั้งอำเภออย่างเป็นระบบและบูดบึ้งโดยรถยนต์ซึ่งมีความเป็นไปได้ที่จะหาที่ดินที่เหมาะกับฉัน เป็นผลให้มีการค้นพบลานร้างซึ่งในแวบแรกไม่เหมาะสำหรับอะไรเลย ในอาณาเขตของไซต์มีโรงรถโลหะซึ่งเจ้าของพยายามเปิดล็อคในสภาพมึนเมา ความช่วยเหลือของฉันในการปลดล็อคล็อคได้รับรางวัลเป็นหมายเลขโทรศัพท์ของเจ้าของบ้าน

พบแปลงสร้างบ้าน

เจ้าของบ้านเก่าทำวีรกรรมมาหลายปีแล้วในการเตรียมเอกสารขาย ความช่วยเหลือของฉันที่มีต่อคุณปู่ในด้านเอกสารทำให้ฉันต้องเข้าคิวผู้สมัครเป็นอันดับแรก ซึ่งฉันฉวยโอกาส
เรื่องที่เล่าไม่ได้มีไว้สำหรับคำแดง แต่เพื่อยืนยันความจริงเก่า: ใครก็ตามที่แสวงหาจะพบเสมอ ฉันขอให้คุณโชคดีอย่างจริงใจ! การหาสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับสร้างบ้านของคุณเองถือเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งและเป็นส่วนสำคัญของความสำเร็จในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในโลก

การประเมินค่าพารามิเตอร์แปลงอาคาร

เราได้พิจารณาถึงที่ตั้งของเจ้าของบ้านในอนาคตและโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบแล้ว เราจะหารือเกี่ยวกับความพร้อมใช้งานของการสื่อสารทางวิศวกรรมในภายหลัง ในขณะนี้ เป้าหมายที่เราสนใจก็คือผืนดินนั่นเอง เมื่อเราเลือก สิ่งแรกที่ต้องประเมินคือพื้นที่ของไซต์

กฎที่มักกล่าวถึงคือพื้นที่ของแปลงก่อสร้างจะต้องเป็น 10 เท่าของพื้นที่ของบ้าน โดยส่วนตัวแล้ว ฉันยังไม่พบหลักฐานที่สมเหตุสมผลสำหรับคำแนะนำดังกล่าว ตัวอย่างที่ใช้งานได้จริงบอกเล่าเรื่องราวที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ทุกคนรู้ดีว่าผู้พักอาศัยในทาวน์เฮาส์มีที่ดินแปลงเล็กกว่าพื้นที่ของตัวบ้านเอง ทันทีที่เจ้าของบ้านที่มีชื่อพอใจกับสถานการณ์นี้แล้วสิ่งนี้ก็ดีและถูกต้อง

ที่ดินกว้างขวาง500m2

ครอบครัวของเราสามารถสร้างบ้านขนาด 200 ตร.ม. บนพื้นที่ 500 ตร.ม. ดังที่คุณเห็นในภาพ แปลงนี้ดูค่อนข้างกว้างขวางและมีสนามหญ้าขนาด 100 ตร.ม. ซึ่งเด็กๆ ชอบที่จะสนุกสนาน เพื่อนของเราสร้างบ้านในชนบทในชุมชนกระท่อมบนพื้นที่ 150 ตร.ม. บนพื้นที่ 600 ตร.ม. บนเว็บไซต์มีโรงจอดรถ ห้องใต้ดิน ห้องซาวน่า ศาลา และสระว่ายน้ำ ผนังของอาคารไม่ตรงกับแนวรั้ว ส่งผลให้มีสถานที่ในสนามที่คนสองคนจะคิดถึงกันได้ยาก แน่นอนว่าด้วยแผนพัฒนาดังกล่าว ไซต์ควรมีมากกว่านี้

กล่าวอีกนัยหนึ่งพื้นที่ของโครงเรื่องไม่ได้ถูกกำหนดโดยบรรทัดฐานบางอย่าง แต่ตามความต้องการของคุณ

ซึ่งหมายความว่าในขณะที่ซื้อที่ดินคุณต้องมีความปรารถนาสำหรับรายการและพื้นที่ของอาคารในสนาม เป็นสิ่งสำคัญมากในการแก้ปัญหาดังกล่าวเพื่อให้มีความคิดที่ดีว่าคุณพร้อมที่จะอุทิศเวลาและความพยายามให้กับเจ้าของบ้านมากเพียงใดและสิ่งที่คุณต้องการได้รับจากมัน น่าเสียดายที่หลายคนและหลายคนปรารถนาอย่างแรงกล้าที่จะมีทุกสิ่งประเมินค่ากำลังของพวกเขาให้สูงเกินไปและกลายเป็นทาสที่สมัครใจและอุทิศตนชั่วนิรันดร์ของครัวเรือน
รูปร่างที่ไม่ได้มาตรฐานของโครงเรื่อง

แน่นอนว่ารูปร่างของไซต์มีความสำคัญ ง่ายกว่าที่จะจัดให้มีการจัดสรรที่ดินรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส ในภาพที่คุณเห็นเว็บไซต์ของเรา รูปร่างที่ยากต่อการกำหนด อย่างไรก็ตาม เป็นไปได้ที่จะพบตำแหน่งอาคารที่ยอมรับได้และสะดวกสบายในอาณาเขต ไม่ใช่ทุกคนที่ชอบแปลงมุม: ความยาวของรั้วด้านนอกยาวเป็นสองเท่าอาคารสามารถมองเห็นได้จากทั้งสองด้าน นอกจากนี้ยังมีการประเมินที่ตรงกันข้าม: ทำไมไม่แสดงบ้านที่สวยงามจากมุมที่ต่างกัน? หน้าต่างบางบานสามารถปิดด้วยผ้าม่านได้ หากผู้สัญจรผ่านไปมามองผ่านได้ง่าย อีกกรณีหนึ่ง: บนถนนในอาคารส่วนตัว เรามักจะเห็นถังสำหรับเผาขยะหน้าลาน สต็อกวัสดุก่อสร้าง ซากต้นไม้แห้ง รถที่กลายเป็นน้ำแข็งตลอดกาล ล้อฝังอยู่ในดิน ... ดังนั้นใน ในกรณีของแปลงมุม "เสน่ห์" ทั้งหมดเหล่านี้ยังคงค่อนข้างห่างไกลและอยู่เบื้องหลัง

องค์ประกอบของดินก็มีความสำคัญเช่นกัน ธรรมชาติของดินส่วนใหญ่ส่งผลกระทบต่อความซับซ้อนของรากฐานของการเป็นเจ้าของบ้านในอนาคต ไม่ควรลืมว่าราคาที่ดินจะขึ้นอยู่กับระดับน้ำใต้ดินและตำแหน่งของไซต์ (บนเนินเขาในที่ลุ่มบนทางลาด) ทางเลือกที่ดีคือการหารือเกี่ยวกับการออกแบบมูลนิธิกับเจ้าของบ้านที่สร้างในบริเวณใกล้เคียง หากไม่สามารถทำได้ เป็นการดีกว่าที่จะเชิญผู้เชี่ยวชาญมาประเมินสถานการณ์ ในปี 2551 มีการขอ 40,000 รูเบิลสำหรับการวิจัยดังกล่าวในภูมิภาคมอสโก เมื่อสร้างบ้านของเราเอง เราได้ทำอย่างอื่น: รากฐานถูกคำนวณตามสมมติฐานขององค์ประกอบของดินที่แย่ที่สุด เรียบง่ายและราคาไม่แพง!

ระดับน้ำใต้ดินส่งผลโดยตรงต่อการออกแบบอาคาร ด้วยความลึก 1 ม. จึงไม่สมเหตุสมผลที่จะสร้างห้องใต้ดินหรือห้องใต้ดิน พืชภายใต้สภาวะดังกล่าวสามารถแช่แข็งได้เช่นกัน คุณภาพของดินบนพื้นผิวเป็นปัญหาแยกต่างหาก ในกรณีที่ไม่เหมาะสมสำหรับการเจริญเติบโตของพืชที่ปลูกจะต้องเปลี่ยนหรือเพิ่มเข้าไป

ต้นอ้อเติบโต - มีน้ำอยู่ใกล้ ๆ

ที่ตั้งของบ้านในอนาคตในหมู่บ้านกระท่อมข้างพื้นที่ป่ามีทั้งข้อดีและข้อเสีย แน่นอนว่าป่าไม้จะให้อากาศบริสุทธิ์และปกป้องคุณจากลมแรง เพื่อนของเราอาศัยอยู่ที่ชานเมืองมินสค์ ดังนั้นพวกเขาจึงสามารถเก็บเห็ดและผลเบอร์รี่ที่อยู่ไม่ไกลจากสวนของตัวเอง นอกจากนี้ยังมีข้อเสีย แมลงจึงหลอกหลอนทั้งคนและอาคารไม้ สัตว์ป่ายังพยายามขโมยหรือทำลายบางสิ่งบางอย่าง ต้นไม้สูงข้างรั้วกั้นแสงจากพืชผล

สระน้ำข้างบ้านส่วนตัวจะทำให้ชาวประมงพอใจ พวกเราส่วนใหญ่ชอบดูผืนน้ำกว้างใหญ่ แม่น้ำหรือทะเลสาบจะช่วยรดน้ำต้นไม้ในสวน ตอนนี้เกี่ยวกับข้อเสีย: แมลงอีกครั้ง; ผลกระทบเชิงลบของความชื้นต่ออาคาร อาจต้องใช้ระบบระบายน้ำที่จริงจัง นอกจากนี้ อ่างเก็บน้ำยังเป็นแหล่งเพิ่มอันตรายสำหรับเด็ก และทำให้ผู้ปกครองไม่สงบ

ไซต์ที่ตั้งอยู่บนที่ราบสะดวกอย่างแน่นอน ในกรณีนี้ไม่มีปัญหากับการจัดวางอาคารหลักและสิ่งปลูกสร้าง สะดวกในการรดน้ำต้นไม้เพราะน้ำจะไม่ระบายออก หากพื้นที่เปิดเกินไป คุณจะต้องป้องกันลมด้วยรั้วและต้นไม้จำนวนมาก

การเป็นเจ้าของบ้านในที่ราบลุ่มก็มีข้อดีและข้อเสียเช่นกัน ในสถานการณ์เช่นนี้ การป้องกันตัวเองจากลมจะง่ายกว่า การให้ความชื้นเพียงพอสำหรับพืชจะง่ายกว่า ไม่มีปัญหาเรื่องแรงดันน้ำต่ำในท่อร้อยสายกลาง อาจมีข้อเสีย: ความชื้นในดินมากเกินไป แสงสว่างไม่เพียงพอของอาณาเขตของลาน ความชื้นในอากาศมากเกินไปซึ่งจะนำไปสู่ความเสียหายต่ออาคารไม้

ที่ตั้งของบ้านบนเนินเขาเป็นกรณีพิเศษที่เราจะอุทิศบทความแยกต่างหาก ตอนนี้เราจะแสดงรายการข้อดีและข้อเสียที่เป็นไปได้ของการวางอาคารบนทางลาดโดยสังเขป ข้อดีบางประการอาจเป็นข้อเท็จจริงต่อไปนี้: ทิวทัศน์ที่สวยงามของภูมิทัศน์โดยรอบ แสงสว่างที่ดีของพื้นที่รอบ ๆ บ้าน ความสามารถในการตกแต่งไซต์ด้วยภูมิทัศน์ที่หลากหลาย ในเวลาเดียวกัน อาจมีปัญหาเรื่องน้ำประปาและการก่อสร้างบ่อน้ำ ปัญหาในการชลประทาน ต้นทุนที่สูงขึ้นในการจัดวางรากฐานของอาคาร รั้ว และการตกแต่งภูมิทัศน์ที่กล่าวถึงแล้ว

ถนนที่มีความลาดชัน

ในการสรุปการนำเสนอของคำถามข้างต้น ข้าพเจ้าขอกล่าวคำกล่าวที่สำคัญมากดังต่อไปนี้ เป็นการยากและอาจเป็นไปไม่ได้ที่จะเลือกสถานที่ในอุดมคติสำหรับสร้างบ้านด้วยมือของท่านเอง หากท่านไม่มีความแน่นอนในความปรารถนาอย่างสมบูรณ์ . ถูกต้องถ้าคุณกำหนดรายการและพื้นที่ของอาคารทั้งหมดล่วงหน้าอย่างชัดเจน ไม่จำเป็นต้องซื้อแปลงก่อสร้างจนกว่าร่างแบบของแปลงพร้อมสิ่งปลูกสร้างจะแล้วเสร็จ เราจะพิจารณาปัญหานี้โดยเฉพาะในบทความแยกต่างหากโดยใช้ตัวอย่างเฉพาะ

น่าเสียดายที่นักพัฒนาส่วนใหญ่พยายามทำตัวเหมือนประติมากรมืออาชีพ พวกเขาแกะสลักทีละคน ผลที่ได้ไม่ใช่งานศิลปะเลย มองไปรอบๆ มีสนามหญ้าส่วนตัวเพียงไม่กี่แห่งที่ตกแต่งอย่างสวยงามและมีประโยชน์ใช้สอย ข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับการเลือกไซต์ในวิดีโอต่อไปนี้

การสื่อสาร: หากไม่มีพวกเขา ไซต์ก็ไม่จำเป็น

แหล่งจ่ายไฟ

เห็นได้ชัดว่าแหล่งจ่ายไฟของบ้านส่วนตัวในอนาคตน่าจะเป็นที่สนใจของคุณตั้งแต่แรก ถ้าเสาไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดไม่เกิน 200-300 เมตร อย่างไรก็ตาม นั่นไม่ใช่ทั้งหมด! คุณภาพของไฟฟ้าอาจไม่ดีนัก และองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นอาจกำหนดขีดจำกัดการใช้ไฟฟ้าได้ไม่เกิน 8kW จะดีกว่าถ้ามีสถานีไฟฟ้าย่อยในบริเวณใกล้เคียง จากนั้นคุณสามารถ "โยน" สามขั้นตอนเพื่อเงินของคุณ หากในเวลาเดียวกันหน่วยงานท้องถิ่นจัดสรร 30 กิโลวัตต์ก็เป็นไปได้ที่จะทำให้บ้านร้อนด้วยไฟฟ้า

เมื่อสร้างอาคารด้วยมือของคุณเองแน่นอนว่าต้องใช้ไฟฟ้าด้วย อย่างไรก็ตาม เพื่อนบ้านไม่พร้อมที่จะพบคุณเสมอไป เพื่อให้ได้แนวคิดเกี่ยวกับการเชื่อมต่อไฟฟ้า ฉันจะยกตัวอย่างประสบการณ์ของตัวเอง

เราซื้อที่ดินพร้อม "กระท่อม" ขนาดเล็ก วิศวกรไฟฟ้ามีหนี้ 5,000 รูเบิลซึ่งฉันจ่ายและรับไฟฟ้าตลอดระยะเวลาของการก่อสร้าง การลงทะเบียนการเชื่อมต่อไฟฟ้ากับอาคารใหม่อีกครั้งใช้เวลานานกว่าหนึ่งปี แต่ไม่มีใครรอ "โบนัส" ใด ๆ จากฉัน เป็นผลให้ 8 kW ได้รับการจัดสรรด้วยแรงดันไฟฟ้าสูงถึง 165 W ในช่วงเวลาวิกฤต บ้านมีห้องซาวน่า 4.5 กิโลวัตต์ เตาไฟฟ้า 2 กิโลวัตต์ ห้องอาบน้ำขนาด 2.5 กิโลวัตต์ ระบบแยก 3 ระบบ และคุณลักษณะที่ทันสมัยอื่นๆ เป็นผลให้สำหรับการทำงาน 4 ปี "เครื่อง" อินพุตถูกเคาะออก 2 ครั้งซึ่งเหมาะกับเราอย่างสมบูรณ์แบบ ในบทความแยกต่างหาก ฉันจะให้ไดอะแกรมของแหล่งจ่ายไฟของบ้านที่สร้างด้วยตัวเอง

สถานีไฟฟ้าย่อยในบริเวณใกล้เคียง

น้ำประปา

การมีแหล่งน้ำรวมเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด คือถ้าท่อไม่เกิน 150-200m. การเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายน้ำไม่ทำงาน ตัวอย่างเช่น ฝ่ายบริหารสั่งให้เรารวบรวมลายเซ็นหลายสิบฉบับจากคนในท้องถิ่นที่ไม่รังเกียจที่จะแตะแหล่งน้ำ โชคดีที่มีการรวบรวมลายเซ็นโดยไม่มีเงื่อนไขใดๆ ในอีกกรณีหนึ่งเพื่อนของฉันได้รับความยินยอมดังกล่าวโดยสัญญาว่าจะเติมเศษยางมะตอยในส่วนสำคัญของถนน
งานวางท่อส่งน้ำต้องดำเนินการโดยองค์กรที่ได้รับอนุญาตซึ่งจะต้องมีการชำระเงินที่มั่นคง ผู้ประกอบการรถปราบดินที่คุ้นเคยจะทำงานแบบเดียวกันราคาถูกกว่าหลายเท่า แต่คดีอาจจบลงด้วยค่าปรับ

อีกทางเลือกหนึ่งคือบ่อบาดาลหรือบ่อ + สถานีสูบน้ำอัตโนมัติ ควรติดตั้งสถานีในบ่อน้ำพิเศษซึ่งน้ำค้างแข็งจะไม่“ รับ” สถานีอัตโนมัติมีค่าใช้จ่ายและจำเป็นต้องได้รับการบำรุงรักษา นอกจากนี้ยังมีความรำคาญ: คุณภาพน้ำในตัวคุณและในบ้านใกล้เคียงอาจแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด ...

ถังเก็บน้ำ

แหล่งจ่ายแก๊ส

ประเทศของเราจัดหาก๊าซให้กับยุโรปและวางแผนที่จะขายให้จีน แต่มันไม่ง่าย และมีราคาแพง และมักจะไม่สมจริงในการจัดหาก๊าซให้กับเจ้าของบ้านที่สร้างด้วยมือของตัวเอง ไม่เลวถ้าท่อส่งก๊าซไม่เกิน 50-100m. เส้นผ่านศูนย์กลางของท่อส่งก๊าซจะต้องเพิ่มภาระเมื่อเชื่อมต่อบ้านของคุณ นอกจากนี้จำเป็นต้องเห็นด้วยกับเพื่อนบ้านทั้งหมดผ่านอาณาเขตที่ท่อส่งก๊าซของคุณจะผ่านและเชื่อมต่อ
งานจะซับซ้อนมากขึ้นหากท่อส่งก๊าซเป็นแบบส่วนตัว เจ้าของท่อส่งก๊าซจะพยายามรับค่าธรรมเนียมการเชื่อมต่อสูงสุดจากคุณอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ส่งผลให้การเจรจาอาจเป็นเรื่องยากกว่าญี่ปุ่นใน 4 เกาะ
ในตัวอย่างของเรา เจ้าของเอกสารของท่อส่งก๊าซร่วมต้องการได้รับจำนวนเงินเท่ากับ 25% ของต้นทุนของระบบทั้งหมด เป็นผลให้เราสามารถเจรจากับเพื่อนบ้านคนอื่น ๆ ที่เรียกเก็บเงินน้อยกว่า 10 เท่า

สถานีจ่ายน้ำมัน

ท่อน้ำทิ้ง

ดีทุกอย่างถ้ามีท่อระบายน้ำส่วนกลางอยู่ใกล้ๆ แน่นอนว่าปัญหาของการวางและการเชื่อมต่อกับระบบทั่วไปนั้นได้รับการแก้ไขด้วยยูทิลิตี้ในพื้นที่ ด้วยระยะห่างจากคลองประมาณ 200 ม. คุณอาจจะต้องจัดให้มีบ่อน้ำเสียหลายบ่อ ซึ่งคุณไม่ต้องการจ่ายเลย เวลาข้ามถนนลาดยางก็ต้องแยกออกด้วย

มีกรณีที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าเจ้าของไซต์ระยะไกลวางท่ออย่างผิดกฎหมายและไม่มีบ่อน้ำ หลังจากนั้นครู่หนึ่งผู้อยู่อาศัยบนถนนอีกคนหนึ่งได้รับโครงการวางท่อระบายน้ำทิ้งตามบรรทัดฐาน ที่ตั้งของมันตั้งอยู่ใกล้คลองและไม่จำเป็นต้องมีบ่อน้ำเพิ่มเติม เป็นผลให้ผู้เข้าร่วมที่สองในเหตุการณ์เพิ่งชนเข้าไปในท่อที่วางอย่างผิดกฎหมาย สิ่งนี้เกิดขึ้นในชีวิตจริง เมื่อพิจารณาถึงแหล่งน้ำแล้ว เราได้กล่าวไปแล้วว่า งานขุดดินนอกไซต์ของคุณควรดำเนินการโดยองค์กรที่ได้รับอนุญาต

เป็นไปได้ที่จะมีระบบระบายน้ำทิ้งของคุณเอง กรณีใช้ระบบบำบัดน้ำเสียพร้อมช่องกรอง จำเป็นต้องจัดพื้นที่ที่เหมาะสมในแปลงครัวเรือน ไม่ใช่ทุกดินที่อนุญาตให้ใช้ตัวเลือกนี้ได้ หน่วยงานกำกับดูแลด้านเทคนิคสามารถห้ามทุกอย่างได้อย่างสมบูรณ์หากมีอ่างเก็บน้ำในบริเวณใกล้เคียง

เมื่อเสร็จสิ้นการนำเสนอปัญหาในการจัดหาการสื่อสารทางวิศวกรรมภายนอกสำหรับไซต์ก่อสร้าง ฉันต้องการผลักดันให้คุณสรุปดังนี้: ไม่ควรสละเวลาหรือความพยายามในการชี้แจงอย่างเต็มที่ว่าจะเอาชนะอุปสรรคที่เป็นไปได้ทั้งหมดได้อย่างไร

ท่อระบายน้ำสาธารณะในบริเวณใกล้เคียง

ด้านกฎหมายของการได้มาซึ่งที่ดิน

ทันทีที่งานยากในการเลือกไซต์สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละหลังเสร็จสิ้นลงในทางปฏิบัติ จำเป็นต้องดำเนินการไปยังขั้นตอนสุดท้าย - การดำเนินการของธุรกรรม คุณต้องติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อย่างแน่นอน: เงินออมไม่เหมาะสมที่นี่ ไซต์อาจมีข้อพิพาททางกฎหมาย: วัตถุประสงค์ในการใช้ที่ดินอาจถูก จำกัด เจ้าของเดิมอาจทิ้งหนี้สถานะของเอกสารอาจแตกต่างกันมาก

ตามหลักการแล้วเมื่อเอกสารระบุว่า - "สำหรับการก่อสร้างส่วนตัว" ตัวอย่างเช่น ไม่สามารถสร้างบ้านและจดทะเบียนในกระท่อมฤดูร้อนได้เสมอไป
โปรดทราบว่าหน่วยงานท้องถิ่นกำหนดข้อจำกัดบางประการเกี่ยวกับตำแหน่งและพารามิเตอร์ของอาคารที่อาจทำให้คุณผิดหวัง ในตัวอย่างของเรา เราต้องซื้อบ้านพร้อมที่ดินให้เช่า การโอนที่ดินจากการเช่าเป็นกรรมสิทธิ์ใช้เวลานานมาก จากนั้นดังที่ได้กล่าวไปแล้วมีการชำระหนี้ค่าไฟฟ้าจำนวน 5,000 รูเบิล นอกจากนี้บุคคลที่ขาดบ้านที่ได้มาเป็นเวลานานกว่า 20 ปีต้องถูกปล่อยตัวทางศาล
อย่างที่คุณเห็น อุปสรรคทั้งหมดสามารถเอาชนะได้หากเป้าหมายชัดเจนและเป็นที่ต้องการ จากก้นบึ้งของหัวใจฉันขอให้คุณประสบความสำเร็จในการหาเกาะที่วิเศษที่สุดในโลกสำหรับครอบครัวของคุณ! คุณสามารถคิดถึงเรื่องข้างต้นได้อีกครั้งโดยดูวิดีโอ